これからの人生をエンジョイできる
暮らしの余裕を。

検討していた中で、松井山手が一番住みたい街でした。ただ、松井山手の家は高くて手が届かないと思って諦めていました。この歳になると長期の大きなローンを組むのは難しくなりますし、残り20~25年のために持っている預貯金を注ぎ込んで厳しいローンで高い家を買うという選択は本意ではありませんでした。今まで通り外食したり、旅行やゴルフに行ったりと、自分たちの趣味も抑えることなくちゃんとこれからの人生がエンジョイできる余裕のある暮らしを続けていきたい思いが強かったので。

定期借地権付分譲で
総額が抑えられたので、候補に。

「犬のために庭が欲しい」とか、「独立した子どもたちが結婚して、孫が生まれてからも泊まれるためのスペースが欲しい」という希望を叶えようとすると、ある程度の土地の大きさと4LDKや5LDKの部屋数が必要で、枚方や樟葉でも6,000万円〜7,000万円くらいの価格になりますし、同志社山手でも5,000万円を超えてしまいます。「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」は、定期借地権付分譲で総額が抑えられるので、色々相談していく中で候補に入ってきました。希望していたより家が少し小さかったので悩みましたがセレクト街区だったので、収納を増やせたり、間取りや建具の色など自分たちのライフスタイルや好みに合わせて選べたので、購入を決めました。

売るのも貸すのも京阪さんが
手伝ってくれる安心感。

その土地が欲しくて子どもにも継承してもらいたいと考えるなら別ですが、70年の借地保証をいただいているので、安心して一生暮らせます。実際田舎に実家があるのですが、処分するにも色々大変なことが多いので、定期借地権付分譲のこの家だと、70年後に必ず更地になるので子どもたちが処分に困らない点もすごく良いと思いました。またこの立地なら貸すことにも売ることにも困らない点も大きいです。その際は、京阪さんが協力していただけるとのことなので安心して買うことができました。

犬たちを思い切り遊ばせられる
庭がお気に入り。

住み心地は本当に良いです。建具とフローリングが白で統一できて気に入っていますし、以前の住まいより掃除しやすく綺麗に保てます。北入りの玄関で南に奥まった庭のあるプランなのですが、犬を思い切り遊ばせることができて気に入っています。隣の家とお互いの窓の位置がとても考えられていて視線が気になることもありません。外の音も全く気にならないですし、とても静かです。車に関しても、電気自動車に変えた時は電源を駐車場に設置することも簡単だったので、戸建にして良かったと思っています。

街並みが綺麗で、歩ける範囲に
生活施設が揃ってる。

実際住んでみると街並みがすごく綺麗なので治安も良さそうなイメージがして安心感があります。犬の散歩をすると気づくのですが、以前住んでいた街と比べてもゴミが落ちていることも少ないですし、公園の雑草も定期的に刈り取られて綺麗になっています。歩いていける範囲に生活施設が固まっているので、老後も安心ですし、何よりJR「松井山手」駅が近いというのが一番のメリットです。先日、直通の高速バスで京都へ行ったのですが、30分程度で行くことができて快適でした。リタイア後は海外旅行もしたいので、高速バスで関西国際空港まで直行できるのも嬉しいですね。

街の中がとにかく便利。
毎日が充実していて楽しい。

買い物は松井山手の中だとフレストを使ったり、たまにコストコへ行ったりしています。休みの日には、娘の好きなスタバも近いので3人で良く行きます。他の施設では、駅前のスポーツジム「コスパ」に二人で通っています。毎日でも行けて前に通っていたジムよりコスパも良いので気に入っていますね。ここに引っ越してきてからは体調もとても良くなりました。また飲みに行きたい時も山手幹線沿いには居酒屋もあるので、お店選びにも困らないですし、街の中が便利で、毎日がとても充実していて楽しいです。

大阪でマンションを検討してる方は、ぜひ。

暮らしに対する考え方は色々なので、これが正解というのはないと思います。気になるのは、地代を払う定期借地権は土地が自分のものにならないことだと思います。ただ、土地を所有することにこだわりがなければ、マンションも管理費や修繕積立金などの費用がかかり続けるので、地代と同じくらいの金額であることを考えると、選択肢の一つとしてとても良いものだと思います。将来、相続の煩わしい問題もないですし、大阪でマンションを考えているけど庭付きの一戸建ても欲しいと思っている方には、検討する価値はとても高いと思いますよ。