土地利用計画｜京阪東ローズタウン（京田辺市・八幡市）

快適な生活環境・統一感のある街並みのために
京阪東ローズタウンの土地利用計画。

「松井山手」駅を中心に広がる、京阪東ローズタウンのセンターゾーン。タウンプラザやフレストをはじめ、アメニティ豊かな商業エリアを形成しています。

美濃山地区の生活利便を支える近隣センター地区にはソフィアモールなど大小さまざまな商業施設が点在。地域の核となるゾーンを形成しています。

2～5階建の中層住宅を中心の街並を形成するゾーン。集合住宅や戸建住宅、暮らしを彩る店舗などが立地し街の賑わい感を演出します。	豊かな緑とオープンスペースを持つ高層棟中心の集合住宅ゾーン。街のシンボルとなる美しい高層マンションが都市的景観を創造します。	戸建住宅中心の低層住宅ゾーン。若葉ヶ丘、美鳥ヶ丘、あゆみヶ丘、あかねヶ丘、ちとせヶ丘。それぞれ、個性も美しい街並景観を創造します。

低層住宅と沿道型の店舗などで形成するゾーン。隣接する低層専用住宅地区の落ち着いた街並景観に調和した店舗などが立地します。	「京阪東ローズタウン」の骨格をつくる山手幹線沿いの沿道商業集積ゾーン。レストランをはじめ、ロードサイド系店舗が街の賑わいを育みます。