■ 京阪東ローズタウン全体概要
| 総面積 | 約161万m2（京阪東ローズタウン全体計画面積） |
|---|---|
| 京阪東ローズタウン全体計画戸数 | 約4,500戸 |
| 事業主（土地売主） | 京阪電気鉄道株式会社
国土交通大臣免許（12）第1008号（社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 事業主（建物売主）・販売提携（代理） | 京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣免許（3）第6056号（社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
■ 京阪東ローズタウンあゆみヶ丘Be-fa（ビーファ）全体概要
| 交通 | JR学研都市線「松井山手」駅からバス6分、京阪バス「美濃山小学校」より徒歩2分 |
|---|---|
| 総区画数 | 77区画［内24区画の検査済証：京都府山城北土木事務所指令2山北土建第47号の46（平成23年6月13日：5,149.15m2）］ |
| 用途地域 | 市街化地域、第一種中高層住居専用地域（建ペイ率60％／容積率200％）、第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 街区道路 | 幅員：6m・8.5ｍ・14.75ｍ（アスファルト舗装、一部インターロッキング舗装） |
| 私道負担 | なし |
| 施設 | 上下水道：八幡市営、雨水・排水：分流式（Ｌ字側溝）、電気：関西電力、ガス：大阪ガス（天然ガス） |
● 京阪東ローズタウンあゆみヶ丘Be-fa（ビーファ）先着順分譲概要 |
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| 所在地 | 京都府八幡市欽明台西42番23、他 |
| 販売戸数 | 12戸 |
| 敷地面積 | 150.40m2（1戸）〜173.81m2（1戸） |
| 建物延床面積 | 109.72m2（1戸）〜122.96m2（1戸） |
| 間取り | 3LDK＋ファミリーホール、4LDK、4LDK＋ロフト、4LDK＋小屋裏収納 |
| 販売価額（税込） | 3,790万円〜4,550万円 |
| 構造 | 木造2階建（2×4工法）（省令準耐火） |
| 建築確認番号 | 第KKK01007693号（平成23年1月28日付）他 第KKK01103832号（平成23年8月31日付） 第KKK01104627号（平成23年9月30日付） 第KKK01103827号（平成23年8月31日付）他 |
| 諸経費等 | 登記費用・登録免許税（実費）、公租公課等預り金200,000円、CATV加入契約料等（消費税込）21,000円、CATV月額利用料（消費税込）2,100円〜5,040円（左記料金は、（株）ケイ・キャットの料金です。テレビ配信サービス会社によって料金等は異なります。また、左記料金は契約形態により異なります。）、ホームセキュリティ加入契約料（5年分一括前納・消費税込）315,000円
※不動産売買契約後に、本住宅地内において既にテレビ配信サービスを行っているサービス会社（ケイ・キャット、ケイ・オプティコム）との間で「ＴＶ加入契約」、（株）京阪エンジニアリングサービスとの間で「ホームセキュリティ加入契約」を締結していただきます。 |
| 手付金等の保全措置 | 不動産信用保証会社 |
| 建物竣工時期 | 即入居可 |
| 広告表示の有効期限 | 平成24年6月30日（作成：平成24年5月7日現在） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 ■時間／午前10時〜午後5時 ■場所／「あゆみヶ丘」Be-fa（ビーファ）現地案内所 お申込みの際には、申込証拠金10万円、印鑑（認印）、身分証明書（運転免許証等）、平成23年分の収入を証明する書類（源泉徴収票等）をご持参ください。※先着順申込受付の為、ご希望住戸がお申込済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
※先着順分譲につき、ご希望の住戸が分譲済みの場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の間取り図、設備・仕様・外構等については、施工上の都合等により変更になる場合があります。
※徒歩分数は80ｍを1分、自転車は250mを1分、車は時速30kmとして算出しております。
